Intervenant au cours d’une émission consacrée à l’actualité gouvernementale, le Ministre porte-parole du Gouvernement, Wilfried Léandre HOUNGBÉDJI, a rappelé les règles encadrant les rapports entre bailleurs et locataires au Bénin. Selon lui, la réglementation fixe notamment un plafond concernant le montant de la caution exigible lors de la conclusion d’un contrat de bail. « Tout bailleur qui exige plus de trois mois de caution s’expose à des poursuites judiciaires », a-t-il averti.

Le Gouvernement rappelle ainsi que le bailleur ne peut légalement réclamer au locataire une caution supérieure à trois mois de loyer lors de la signature du contrat de bail. Car, cette disposition vise à encadrer les conditions financières imposées aux personnes à la recherche d’un logement et à limiter les pratiques contraires aux règles en vigueur. La règle dite de « caution 3 + 1 », évoquée par le Ministre porte-parole du Gouvernement, encadre les sommes pouvant être exigées dans le cadre d’une location.

Face aux pratiques qui pourraient être contraires à la réglementation, les locataires sont invités à mieux connaître les dispositions légales qui régissent les contrats de location. Le Gouvernement rappelle également que les personnes confrontées à des exigences qu’elles estiment contraires aux règles en vigueur disposent de voies légales pour faire valoir leurs droits. Les bailleurs, pour leur part, sont tenus de respecter les dispositions applicables en matière de location, notamment celles relatives au montant de la caution.

Le rappel du Gouvernement intervient dans un contexte marqué par les préoccupations liées au coût du logement et aux conditions financières exigées par certains propriétaires avant l’installation des locataires.

Léonel ÉBO